В качестве внешнего блока — чиллера — в системе используется водоохлаждающий агрегат. Другими словами, это промышленный холодильник, рассчитанный на эффективное охлаждение воды в трубной системе. Одновременно могут использоваться два-три и более параллельно подключенных внешних блоков для увеличения производительности системы.
К чиллеру (либо их группе) подключается одна или несколько пар труб, причем, в отличие от схем кондиционирования типа VRF, протяженность каждого контура может быть любой. Ограничением длины трубной разводки служит только мощность подкачивающего оборудования — циркуляционных насосов. Материал изготовления труб также может быть любым — используются как металлические трубопроводы, так и поливинилхлоридные, и выполненные из других полимерных и композитных материалов (металлопластиковые).
